建物の塗替えの部位や建物の建築場所、方角・周辺状況によって塗替えの時期はその家その家で異なります。基本的には新築後約１０年から１５年が塗替えの目安となります。

では、どんな状態になったら塗り替えが必要なのでしょうか？外壁塗装を依頼する前に、あなたのお家の塗替え時期をご自身で簡単にチェックできます。

天気のいい日に年に数回、チェックするようにしましょう。

壁

屋根

サイディング

雨戸などの金属部分

以上のような箇所に、サビ・はがれ・色あせ・ひび割れが一つでも確認できたら、塗装が弱くなってきていますので要注意です。

重症になってからでは、塗装だけでは済まなくなり、外壁サイディングの張替までをしなければならなくなる場合もありますのでその分、工事費用多くも掛かってしまいます。早期発見、早期修理が工事費用節約のポイントです。

外壁塗装の塗り替えで、多くの皆さんが共通して思うことは何でしょう？
「できるだけ安い費用で、かつ何年も長持ちする塗装を選びたい」ではないでしょうか？
でも、現実は、すごく安くてすごく長持ちする魔法のような塗料は今のところありません。
しかし、高い＝長持ちする　とも限らないのです。
塗料の長持ちを決めるポイントは、塗料の成分です。

塗料の成分がわかれば、大体何年くらい長持ちするかの目安になります。

塗料の種類	おおよその耐候年数
アクリル樹脂	５～７年
ウレタン樹脂	１０～１２年
シリコン樹脂	１０～１５年
フッ素樹脂	１５～２０年

安いのが「アクリル樹脂塗料」でウレタン樹脂、シリコン樹脂、フッ素樹脂の順に高価になっています。

一番高価なフッ素樹脂塗料ですが、単純に一番経済的とは限らない点もあります。

限度耐用年数になる前に塗り替えが必要になる場合があります。

それは、外壁のひび割れや、家屋のひずみが原因での塗膜の割けを生じてしまうからです。

また、対応年数の２０年を待たずに、汚れが目立ってきて見た目が悪くなることもありますので、１５年くらいで塗り替えの必要が出てくることもあるので、工事にかかる費用と比例して、次の塗替えまで一番長く持つと言い切れないところもありますので、信頼できる業者とよく相談する必要があります。
防汚性とは、汚れの付きにくさをいいます。塗料は合成樹脂で出来ているので、塗装面にも静電気が生じます。

これによって、ほこりを吸寄せてしまう欠点がありますので、最近は、停滞電性の塗料もあります。 また、汚れには油分によるものもあります。

その対策として「親水性」という、汚れを付きにくくする「セラミック複合塗料」が一部のメーカー商品で開発されています。

塗料の塗膜自体がガラスのような親水性で水がなじむ為に油分をはじきますし、雨が降ると雨水が壁面の汚れを流してくれる効果もあります。他にも、優れた塗料が多くありますので、お気軽にお問い合わせください。
環境適応性とは環境対策の意味です。

耐久性に優れていても、人の体にとって有害なものではそんな家に安心して暮らせません。

塗装するときは、塗りやすくするために、シンナーなどの溶剤で薄めて塗りますので、臭いもあります。

最近は、環境にやさしい水性タイプのものもあり、臭いも気になりません。しかし、耐久性は少し弱まります。溶剤タイプと水溶性タイプの中間の弱溶剤タイプもあります。これは、耐久性も損なわずに環境にも考慮しているタイプですが、あくまで溶剤タイプになります。

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